Specialisatiecursus Huurrecht 2021
- Startdatum:
- 18 juni 2021
- Cursusduur:
- 4 dagen
- Rechtsgebied:
- Huurrecht
- Soort:
- Leerlijn
- Accreditaties
- NOVA:
- 20
Het huurrecht is een veelzijdig rechtsgebied. Het huurrecht heeft betrekking op de verhuur van een fiets, volkstuin, winkel(centrum), benzinepomp en kantoor. Het huurrecht is veelal dwingend van aard waardoor de ruimte om af te wijken beperkt is maar de ruimte voor fouten des te groter.
Voor een beter begrip van het huurrecht kan gekozen worden voor een basiscursus of een verdiepingscursus. Daarnaast wordt een actualiteitenmiddag Huurrecht georganiseerd.
De tweedaagse basiscursus Huurrecht is bedoeld voor juristen en juridisch medewerkers met geen tot beperkte kennis van het huurrecht. De cursus heeft een duidelijke focus op de praktische problemen waar u in de praktijk tegenaan kunt aanlopen.
De tweedaagse verdiepingscursus sluit aan op de in de basiscursus verworven inzichten en behandelt diverse, veel in de praktijk voorkomende, geschillen. In de verdiepingscursus worden voorts die onderwerpen nader uitgediept die niet in de basiscursus uitgebreid aan bod kunnen komen. Beide cursussen kunnen ook als één geheel gevolgd worden en vormen dan de specialisatiecursus Huurrecht.
Deze specialisatiecursus Huurrecht is een uitstekende voorbereiding op de specialisatieopleiding van de vereniging voor huurrechtadvocaten.
De cursus heeft een unieke insteek. Anders dan bij andere aanbieders wordt niet ingegaan op één deelgebied van het huurrecht, zoals woonruimte of bedrijfsruimte, maar wordt juist een vergelijking tussen de diverse huurregimes gemaakt. Door stelselmatig het huurrecht voor woonruimte, bedrijfsruimte, overige ruimte en onbebouwde grond te bespreken ontstaat inzicht in de overeenkomsten én verschillen tussen deze huurregimes.
In de cursus worden de 109 (!) artikelen die betrekking hebben op het huurrecht aangevuld met jurisprudentie. Meer dan in andere rechtsgebieden is de inkleuring (en verfijning) van de wet die door de rechtspraak is aangebracht belangrijk voor een goede inschatting van uw juridische positie. Mede aan de hand van diverse casusposities worden valkuilen en aandachtspunten met u doorgesproken. De cursus beoogt kandidaten tevens die inzichten bij te brengen die van belang zijn vóór aanvang van een eventuele procedure en hoe daarop strategisch geanticipeerd kan worden, maar ook hoe in de dagelijkse praktijk onnodige fouten voorkomen kunnen worden die veelal leiden tot de stap naar de rechter.
Na afloop van de specialisatiecursus Huurrecht beschikt u ook over een gedegen basiskennis, respectievelijk gedegen kennis van het huurrecht, met een duidelijke focus op de praktische problemen waartegen u in de praktijk tegenaan kunt aanlopen.
Sprekers
De cursus wordt verzorgd door twee advocaten die zeer regelmatig over huurkwesties adviseren en procederen. Het actualiteitengedeelte wordt verzorgd door een rechter die tevens regelmatig publiceert over huurrecht.
Programma
09.30 uur: | Ontvangst met koffie/thee |
10.00 uur: | Hoorcollege (pauze van 11.15-11.30) |
12.45 uur: | Lunch |
13.45 uur: | Werkcollege (pauze van 15.00-15.15) |
16.30 uur: | Einde |
De Specialisatiecursus bestaat uit een basiscursus en een verdiepingscursus:
28 mei: | Basiscursus dag 1 |
12 juni: | Basiscursus dag 2 |
19 juni: | Verdiepingscursus dag 3 |
26 juni: | Verdiepingscursus dag 4 |
Basiscursus (modules 1-8; dag 1 en 2)
1. Wat is huur
Wanneer is sprake van een huurovereenkomst?
2. Kwalificatie
Onderscheid woonruimte, bedrijfsruimte, overige ruimte,
dienstwoning, ongebouwde onroerende zaken,
roerende zaken
3. Verplichtingen verhuurder
Terbeschikkingstellen
Gebreken (beperkt; zie verdiepingsmodule 9)
Ongestoord genot verschaffen
4. Verplichtingen huurder
Voldoen tegenprestatie
Gedragen als goed huurder
Gebruik overeenkomstig bestemming
Aanbrengen voorzieningen/onderhoud
5. Beëindiging van huur
Opzegging algemeen
Opzegging bedrijfsruimte
Opzegging woonruimte
6. Overdracht van huurrechten
Indeplaatsstelling
Woningruil
Medehuur
Onderhuur
7. Huurprijzen
Huurprijstoetsing woonruimte
Huurprijsherziening bedrijfsruimte
8. Huurcontracten algemeen
Plaats binnen algemene contractenrecht
Beschrijving diverse modellen
Afwijkings- en aanvullingsmogelijkheden (semi-)dwingend recht
Verdiepingscursus (modules 9-16; dag 3 en 4)
9. Gebrekenregeling verdieping
Onderscheid gebrek/feitelijke stoornis derden
Gebreken aan het gehuurde
Gebreken in de omgeving van het gehuurde
Cascoverhuur/aanwezige installaties
10. Beëindiging verdieping
Onrendabele verhuur
Belangenafweging
11. Huurrecht en insolventie
Voortzetting huur door failliet/saniet
Opzegging
Ontruiming
Verrekening
Wederkerig overeenkomsten (37 Fw)
Waarborgsom, (concern)garanties
12. Huurcontracten verdieping
Zelfstandig aangebrachte voorziening (ZAV)
Goedkeuring afwijkend beding
Renovatieclausule
Huur- en koopoptie
13. Warmtewet
Wat is een warmtenet
Warmteleveringsovereenkomst
14. Renovatie
Achterstallig onderhoud
Voortzetting (220) of opzegging (296)
Complexsgewijze renovatie
Opzeggingsformaliteiten
Vergoedingen
Processuele aspecten
15. Huurprijstoetsing winkelruimte
Wanneer is toetsing mogelijk?
Welke vergelijkingspanden worden betrokken?
Verbeteringen door de huurder aangebracht
16. Actualiteiten
Oude Sterrewacht
Sterrenwachtlaan 11, 2311 GW LEIDEN
De specialisatiecursus Huurrecht vindt plaats op de Oude Sterrewacht.
Onze cursuslocatie voldoet aan de gestelde coronamaatregelen van de Rijksoverheid en de Universiteit Leiden. We houden als cursist, spreker en medewerker 1,5 meter afstand voor, tijdens en na de bijeenkomst, tijdens de lunch en breaks.
Op onze (externe) cursuslocaties nemen wij extra hygiënemaatregelen en maken op frequente tijdstippen schoon. U bent van harte welkom bij een van onze cursussen en opleidingen op locatie.
Live deelnemen aan de opleiding vanuit huis
Kunt u, wegens omstandigheden, niet aanwezig zijn bij de bijeenkomsten op locatie? Geen probleem! Wij zorgen voor een live verbinding met de cursuslocatie. Zo kunt u vanuit huis live deelnemen aan de opleiding. Ook kunt u live vragen stellen aan de docent(en). Wenst u via een live verbinding deel te nemen aan de bijeenkomst(en), neemt u dan tijdig contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Mochten wij, vanwege coronamaatregelen, genoodzaakt zijn de bijeenkomsten niet op locatie aan te bieden, dan bieden we deze online aan en informeren u als deelnemer hierover.
De onderwijsbijeenkomsten vinden dit voorjaar op kleine schaal plaats. Er geldt een maximum aantal deelnemers waaraan wij ons strikt houden.
Bekijk de updates van de Universiteit Leiden en onze veelgestelde vragen over postacademisch onderwijs op locatie.
Specialisatiecursus: € 1895,= (vrij van btw) inclusief consumpties, lunches en cursusmateriaal.
Basiscursus los: € 995,= (vrij van btw) inclusief consumpties, lunches en cursusmateriaal
Verdiepingscursus los: € 995,= (vrij van btw) inclusief consumpties, lunches en cursusmateriaal
Bekijk ons cursusaanbod
Op zoek naar een juridische cursus in uw interessegebied? Bekijk ons actuele cursusaanbod.
Interactief overzicht: Cursusaanbod Juridisch PAO 2021
Benieuwd naar het volledige (online) cursusaanbod voor het voorjaar 2021? Bekijk dan onze flyer!
Nieuwsbrief Juridisch PAO Leiden
Op de hoogte blijven van interessante cursussen en specialisatieopleidingen in uw rechtsgebied? Schrijf u in voor onze nieuwsbrief.
Contactgegevens
Heeft u vragen over onze producten of diensten, of ontvangt u graag advies op maat?
Neem dan contact met ons op!
Per mail:
pao@law.leidenuniv.nl
Telefoon
071-5278666